Predaj
12
3-izbový byt po rekonštrukcii – Košice, Talinská ul
Košice - Nad Jazerom, Okres Košice IV
- 3-izbový byt
- 64 m²
Rosná 3, Košice - Juh, okres Košice IV · na mape
Predám moderný, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s osobným vlastníctvom o výmere 68 m². Byt sa nachádza na 5. poschodí z 13 v zateplenom panelovom dome s výťahom. Prístup do bytu je pohodlný a bezbariérový.
Byt je slnečný, vzdušný a veľmi dobre dispozične riešený. Súčasťou bytu je loggia, samostatná špajza, pivnica a veľmi praktické rozdelenie obytnej a úžitkovej časti. V roku 2016 prešiel byt kompletnou rekonštrukciou vrátane elektroinštalácie, kúpeľne, kuchynskej linky a podláh. Osadené sú eurookná aj bezpečnostné dvere.
Nového majiteľa poteší vybavená kuchyňa – k dispozícii je umývačka riadu, sporák a kuchynská skrinka. Podlahy sú plávajúce, kúrenie je ústredné a v byte je navyše klimatizácia. Samozrejmosťou je rýchly internet. Toaleta je oddelená od kúpeľne (sprchový kút).
Lokalita bytu je ideálna pre rodiny aj jednotlivcov: v tesnej blízkosti sa nachádza nemocnica, školy, škôlky, nákupné možnosti aj zastávky MHD. V okolí je dostatok verejného parkovania a tichá, zelená štvrť poskytuje skutočný komfort bývania.
Tento byt predávam ako majiteľ, priamo a bez akýchkoľvek poplatkov realitným kanceláriám alebo sprostredkovateľom.
**Cena: 253 000 €**
Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať.
| Typ ponuky | Predaj |
|---|---|
| Kategória | 3-izbový byt |
| Úžitková plocha | 68 m² |
| Počet izieb | 3 |
| Podlažie | 5 z 13 |
| Stav | Kompletná rekonštrukcia |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Rok výstavby | 2016 |
| Cena za m² | 3 721 €/m² |
| Lokalita | Košice - Juh, okres Košice IV |
| Ulica | Rosná 3 |
| Aktualizované | 15. 10. 2026 |
| Číslo inzerátu | 2090 |
Poloha je orientačná. Otvoriť v Google Maps
Orientačný výpočet pri 80 % LTV. Podrobná kalkulačka
Na Slovensku sa daň z prevodu nehnuteľnosti neplatí. Po kúpe podáte do 31. januára nasledujúceho roka priznanie k dani z nehnuteľností. Správne poplatky podľa zákona č. 145/1995 Z. z.; ceny služieb sú orientačné.
Čistý výnos = ročný nájom po odpočítaní neobsadenosti a nákladov majiteľa ÷ (cena + náklady na kúpu). Výpočet je pred zdanením – príjem z prenájmu do 500 € ročne je od dane oslobodený, nad túto sumu sa zdaňuje.
Predaj
12
Košice - Nad Jazerom, Okres Košice IV
Predaj
13
Bratislavský kraj
Predaj
17
Bratislava - Lamač, Okres Bratislava IV
Predaj
10
Bratislava - Vrakuňa, Okres Bratislava II
Predaj
16
Košice - Sever, Okres Košice I
Predaj
9
Odpovedá AI podľa aktuálnych zákonov – všeobecné informácie, nie záväzná právna rada. Konverzácia sa ukladá kvôli kvalite služby.