Inflácia október 2026: 2,9 %, energie +14,7 %, teplo +28 %…

Q: Ako vyzerá inflácia v októbri 2026?

SkupinaMedzimesačneMedziročne Spolu (HICP)0,0 %2,9 % Energie+0,4 %+14,7 % Potraviny, alkohol a tabak+0,4 %−1,9 % Priemyselné tovary bez energií+0,4 %+2,6 % Služby−0,8 %+3,0 % Ide o rýchly odhad zverejnený 4. novembra 2026. Konečné údaje vrátane podrobného členenia bývania štatistický úrad zverejní neskôr a môžu sa mierne líšiť.

Q: Čo to znamená pre nájomníkov a prenajímateľov?

Inflačná doložka: ak ju nájomná zmluva obsahuje, prenajímateľ môže nájomné raz ročne upraviť o mieru inflácie. Zvyčajne sa používa index spotrebiteľských cien (CPI) za celý rok, ktorý ŠÚ SR zverejňuje v januári. Rýchly odhad HICP sa na to nehodí. Ak doložka v zmluve nie je, nájomné sa dá zvýšiť len dohodou. Zálohy na energie sú oddelené od nájomného. Pri vyúčtovaní sa podľa skutočnej spotreby doplatí rozdiel alebo vráti preplatok. Pri vyšších cenách tepla je rozumné zálohy upraviť skôr, než vznikne vysoký nedoplatok. Inflačnú doložku je dobré dohodnúť priamo v nájomnej zmluve a stav meračov zapísať do odovzdávacieho protokolu. Ako postupovať pri prenájme, vysvetľujeme v článku Ako prenajať byt. Prenajímatelia by mali vyššie náklady na správu a opravy započítať do výnosu. Pomôže kalkulačka výnosnosti prenájmu.

V skratke: Harmonizovaná inflácia na Slovensku dosiahla v októbri 2026 podľa rýchleho odhadu Štatistického úradu SR 2,9 %, najmenej od začiatku roka. Medzimesačne sa ceny nezmenili. Energie však boli medziročne drahšie o 14,7 % a podľa septembrových údajov rástla cena tepla už piaty mesiac po sebe o 28 %. Bývanie s energiami bolo v septembri medziročne drahšie o 7,8 %, najviac od augusta 2023.

Ako vyzerá inflácia v októbri 2026?

Skupina	Medzimesačne	Medziročne
Spolu (HICP)	0,0 %	2,9 %
Energie	+0,4 %	+14,7 %
Potraviny, alkohol a tabak	+0,4 %	−1,9 %
Priemyselné tovary bez energií	+0,4 %	+2,6 %
Služby	−0,8 %	+3,0 %

Ide o rýchly odhad zverejnený 4. novembra 2026. Konečné údaje vrátane podrobného členenia bývania štatistický úrad zverejní neskôr a môžu sa mierne líšiť.

Prečo je bývanie drahšie, keď inflácia klesá?

Celkovú infláciu tlačia nadol najmä potraviny, ktoré sú lacnejšie ako pred rokom. Bývanie a energie však rastú ďalej. Podľa septembrových údajov ŠÚ SR tvorí bývanie s energiami 21,8 % výdavkov domácností, teda najväčšiu položku. Na jeho raste sa podieľa teplo, vodné a stočné, ktoré rastú dvojciferne, a aj nájomné a služby údržby a opráv bytov. Ako sa menia ceny plynu a elektriny na budúci rok, sme opísali v článku ceny plynu a elektriny pre domácnosti v roku 2027.

Čo to znamená pre nájomníkov a prenajímateľov?

Inflačná doložka: ak ju nájomná zmluva obsahuje, prenajímateľ môže nájomné raz ročne upraviť o mieru inflácie. Zvyčajne sa používa index spotrebiteľských cien (CPI) za celý rok, ktorý ŠÚ SR zverejňuje v januári. Rýchly odhad HICP sa na to nehodí. Ak doložka v zmluve nie je, nájomné sa dá zvýšiť len dohodou.
Zálohy na energie sú oddelené od nájomného. Pri vyúčtovaní sa podľa skutočnej spotreby doplatí rozdiel alebo vráti preplatok. Pri vyšších cenách tepla je rozumné zálohy upraviť skôr, než vznikne vysoký nedoplatok.
Inflačnú doložku je dobré dohodnúť priamo v nájomnej zmluve a stav meračov zapísať do odovzdávacieho protokolu. Ako postupovať pri prenájme, vysvetľujeme v článku Ako prenajať byt.
Prenajímatelia by mali vyššie náklady na správu a opravy započítať do výnosu. Pomôže kalkulačka výnosnosti prenájmu.

Na čo myslieť pri kúpe bytu alebo domu?

Pri dnešných cenách energií je rozdiel medzi zatepleným a nezatepleným bytom viditeľný v každom mesačnom rozpočte. Pred kúpou si vyžiadajte energetický certifikát, vyúčtovania za posledné roky a pri byte aj výšku príspevku do fondu opráv (viac v článku fond prevádzky, údržby a opráv). Majitelia rodinných domov môžu na tepelné čerpadlo alebo fotovoltiku získať príspevok z programu Zelená domácnostiam, rezervácie sa otvorili 2. novembra 2026.

Úspornejší dom alebo byt má aj vyššiu hodnotu. Koľko je vaša nehnuteľnosť dnes hodná, zistíte v odhade ceny, a ak ju predávate, inzerát na MojeReality.sk pridáte zadarmo.

Zdroje: Harmonizovaná inflácia v októbri dosiahla podľa rýchleho odhadu 2,9 % – TASR, teraz.sk, 4. 11. 2026; Inflácia na Slovensku zostala na úrovni 3,1 % (údaje ŠÚ SR za september) – Netky.sk, 15. 10. 2026. Údaje pochádzajú zo Štatistického úradu SR.